26 e Avenue du Général Charles de Gaulle, 25460 Étupes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 e Avenue du Général Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°26 c mais supérieur de 0.82 % à celui du n°26 ter.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 e Avenue du Général Charles de Gaulle, 25460 Étupes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 447 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouettes à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 499 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 26 e Avenue du Général Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 26 e Avenue du Général Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 e Avenue du Général Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 e Avenue du Général Charles de Gaulle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 e Avenue du Général Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 e Avenue du Général Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 e Avenue du Général Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 26 e Avenue du Général Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 26 e Avenue du Général Charles de Gaulle se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 e Avenue du Général Charles de Gaulle par rapport à Étupes et à Doubs
À Étupes, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 e Avenue du Général Charles de Gaulle se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de Étupes et -13.74 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 e Avenue du Général Charles de Gaulle à Étupes
Le loyer moyen estimé au 26 e Avenue du Général Charles de Gaulle est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Étupes, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étupes a baissé de 9.29 % sur 1 an et baissé de 22.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 167 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 851 €/m² sur la période récente.
