4 Avenue du Général Charles de Gaulle, 25460 Étupes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Général Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 166 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°13 et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue du Général Charles de Gaulle, 25460 Étupes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marche à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 735 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 606 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 179 mètres
Ventes au 4 Avenue du Général Charles de Gaulle
Une vente a été recensée au 4 Avenue du Général Charles de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Général Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Général Charles de Gaulle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Général Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Général Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Général Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Général Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 166 €/m², le 4 Avenue du Général Charles de Gaulle se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Général Charles de Gaulle par rapport à Étupes et à Doubs
À Étupes, le prix moyen des appartements atteint 1 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue du Général Charles de Gaulle se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de Étupes et 46.68 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue du Général Charles de Gaulle à Étupes
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue du Général Charles de Gaulle est de 11.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 13.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.9 % au loyer moyen estimé à Étupes, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étupes a augmenté de 34.78 % sur 1 an et augmenté de 13.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 011 €/m² au premier semestre 2025.
