65 Avenue du Général Charles de Gaulle, 25460 Étupes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Avenue du Général Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 337 €/m², identique à celui du n°67 mais supérieur de 2.93 % à celui du n°44 bis.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 Avenue du Général Charles de Gaulle, 25460 Étupes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 396 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecureuils à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 432 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 835 mètres
Ventes au 65 Avenue du Général Charles de Gaulle
Les 2 ventes au 65 Avenue du Général Charles de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Avenue du Général Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Avenue du Général Charles de Gaulle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Avenue du Général Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Avenue du Général Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Avenue du Général Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 65 Avenue du Général Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 65 Avenue du Général Charles de Gaulle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 65 Avenue du Général Charles de Gaulle par rapport à Étupes et à Doubs
À Étupes, le prix moyen des appartements atteint 1 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Avenue du Général Charles de Gaulle se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Étupes et 38.87 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 Avenue du Général Charles de Gaulle à Étupes
Le loyer moyen estimé au 65 Avenue du Général Charles de Gaulle est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Étupes, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étupes a augmenté de 34.78 % sur 1 an et augmenté de 13.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 011 €/m² au premier semestre 2025.
