2 bis Impasse des Sources, 25460 Étupes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse des Sources, affiche un prix moyen de 1 304 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Impasse des Sources, 25460 Étupes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 276 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marche à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 1034 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 918 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse des Sources, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse des Sources dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse des Sources par rapport à la voie
Sur Impasse des Sources, le prix moyen des appartements s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 2 bis Impasse des Sources se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse des Sources par rapport à Étupes et à Doubs
À Étupes, le prix moyen des appartements atteint 1 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Impasse des Sources se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Étupes et 39.26 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Impasse des Sources à Étupes
Le loyer moyen estimé au 2 bis Impasse des Sources est de 11.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 13.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.39 % au loyer moyen estimé à Étupes, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étupes a augmenté de 35.28 % sur 1 an et augmenté de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 011 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 200 € au 2 bis Impasse des Sources à Étupes, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 260 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 630 € en assurant vous-même les visites, ou 815 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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