4 Place du Souvenir Francais, 25460 Étupes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place du Souvenir Francais, affiche un prix moyen de 1 419 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°8 et de n°2.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place du Souvenir Francais, 25460 Étupes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 14 parkings - 456 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0964 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0961 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0959 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0967 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marche à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 827 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 700 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 255 mètres
Ventes au 4 Place du Souvenir Francais
Les 3 ventes au 4 Place du Souvenir Francais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du Souvenir Francais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du Souvenir Francais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du Souvenir Francais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du Souvenir Francais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Souvenir Francais dans son marché local
Prix du 4 Place du Souvenir Francais par rapport à la voie
Sur Place du Souvenir Francais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 4 Place du Souvenir Francais se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Souvenir Francais par rapport à Étupes et à Doubs
À Étupes, le prix moyen des appartements atteint 1 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place du Souvenir Francais se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Étupes et 35.12 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place du Souvenir Francais à Étupes
Le loyer moyen estimé au 4 Place du Souvenir Francais est de 11.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.54 € à 14.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.44 % au loyer moyen estimé à Étupes, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étupes a augmenté de 34.78 % sur 1 an et augmenté de 13.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 011 €/m² au premier semestre 2025.
