11 bis Rue des Prés, 25460 Étupes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue des Prés, affiche un prix moyen de 1 381 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue des Prés, 25460 Étupes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etupes à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 693 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue des Prés, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue des Prés dans son marché local
Prix du 11 bis Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 11 bis Rue des Prés se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue des Prés par rapport à Étupes et à Doubs
À Étupes, le prix moyen des appartements atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue des Prés se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Étupes et 36.8 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue des Prés à Étupes
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue des Prés est de 11.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 13.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.3 % au loyer moyen estimé à Étupes, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étupes a augmenté de 35.38 % sur 1 an et augmenté de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 011 €/m² au premier semestre 2025.
