2 Rue du Grand Faubourg, 25460 Étupes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Grand Faubourg, affiche un prix moyen de 1 442 €/m².Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Grand Faubourg, 25460 Étupes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 177 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0731 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marche à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 765 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 664 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Grand Faubourg
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Grand Faubourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Grand Faubourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Grand Faubourg, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Grand Faubourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Grand Faubourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Grand Faubourg dans son marché local
Prix du 2 Rue du Grand Faubourg par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Faubourg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 2 Rue du Grand Faubourg se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Grand Faubourg par rapport à Étupes et à Doubs
À Étupes, le prix moyen des appartements atteint 1 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Grand Faubourg se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Étupes et 34.06 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Grand Faubourg à Étupes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Grand Faubourg est de 11.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.56 € à 14.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.96 % au loyer moyen estimé à Étupes, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étupes a augmenté de 34.78 % sur 1 an et augmenté de 13.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 011 €/m² au premier semestre 2025.
