2 bis Rue du Puits, 25490 Fesches-le-Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Puits, affiche un prix moyen de 691 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue du Puits, 25490 Fesches-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Fesches-le-Châtel à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0765 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Feschotte à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 294 mètres
- - Ecole élémentaire du Rondelot à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Puits, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Puits dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Puits, le prix moyen des appartements s'établit à 716 €/m². Avec un prix moyen de 691 €/m², le 2 bis Rue du Puits se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Puits par rapport à Fesches-le-Châtel et à Doubs
À Fesches-le-Châtel, le prix moyen des appartements atteint 825 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du Puits se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de Fesches-le-Châtel et 67.82 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue du Puits à Fesches-le-Châtel
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue du Puits est de 10.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.71 € à 12.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.21 % au loyer moyen estimé à Fesches-le-Châtel, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fesches-le-Châtel a baissé de 37.22 % sur 1 an et baissé de 45.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 958 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 550 € au 2 bis Rue du Puits à Fesches-le-Châtel, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 728 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 864 € en assurant vous-même les visites, ou 432 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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