2 ter Rue Neuve, 25490 Fesches-le-Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Neuve, affiche un prix moyen de 696 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue Neuve, 25490 Fesches-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Fesches-le-Châtel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 293 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fesches à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 133 mètres
- - Ecole élémentaire du Rondelot à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Neuve, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Neuve dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 696 €/m². Avec un prix moyen de 696 €/m², le 2 ter Rue Neuve se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Neuve par rapport à Fesches-le-Châtel et à Doubs
À Fesches-le-Châtel, le prix moyen des appartements atteint 824 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue Neuve se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de Fesches-le-Châtel et 68.15 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue Neuve à Fesches-le-Châtel
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue Neuve est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.56 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fesches-le-Châtel, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fesches-le-Châtel a baissé de 37.29 % sur 1 an et baissé de 45.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 958 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 314 €/m² sur la période récente.
