19 Rue Octave Japy, 25490 Fesches-le-Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Octave Japy, affiche un prix moyen de 713 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°15 bis et de n°15.Cet immeuble ancien de 1867, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Octave Japy, 25490 Fesches-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1867, situé dans le quartier Fesches-le-Châtel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 155 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0974 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fesches à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 319 mètres
- - Ecole élémentaire du Rondelot à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Octave Japy
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Octave Japy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Octave Japy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Octave Japy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Octave Japy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Octave Japy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Octave Japy dans son marché local
Prix du 19 Rue Octave Japy par rapport à la voie
Sur Rue Octave Japy, le prix moyen des appartements s'établit à 694 €/m². Avec un prix moyen de 713 €/m², le 19 Rue Octave Japy se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Octave Japy par rapport à Fesches-le-Châtel et à Doubs
À Fesches-le-Châtel, le prix moyen des appartements atteint 825 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Octave Japy se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Fesches-le-Châtel et 66.79 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Octave Japy à Fesches-le-Châtel
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Octave Japy est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 12.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.48 % au loyer moyen estimé à Fesches-le-Châtel, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fesches-le-Châtel a baissé de 37.22 % sur 1 an et baissé de 45.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 958 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 650 € au 19 Rue Octave Japy à Fesches-le-Châtel, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 783 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 891 € en assurant vous-même les visites, ou 446 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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