5 Rue Octave Japy, 25490 Fesches-le-Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Octave Japy, affiche un prix moyen de 678 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1888, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Octave Japy, 25490 Fesches-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1888, situé dans le quartier Fesches-le-Châtel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fesches à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 286 mètres
- - Ecole élémentaire du Rondelot à 475 mètres
Ventes au 5 Rue Octave Japy
Une vente a été recensée au 5 Rue Octave Japy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Octave Japy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Octave Japy, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Octave Japy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Octave Japy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Octave Japy dans son marché local
Prix du 5 Rue Octave Japy par rapport à la voie
Sur Rue Octave Japy, le prix moyen des appartements s'établit à 695 €/m². Avec un prix moyen de 678 €/m², le 5 Rue Octave Japy se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Octave Japy par rapport à Fesches-le-Châtel et à Doubs
À Fesches-le-Châtel, le prix moyen des appartements atteint 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Octave Japy se situe 17.62 % en dessous de la moyenne de Fesches-le-Châtel et 69 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Octave Japy à Fesches-le-Châtel
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Octave Japy est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.72 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fesches-le-Châtel, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fesches-le-Châtel a baissé de 37.37 % sur 1 an et baissé de 45.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 958 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 314 €/m² sur la période récente.
