5 Impasse de Sertefroy, 25390 Flangebouche
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de Sertefroy, affiche un prix moyen de 2 006 €/m².Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse de Sertefroy, 25390 Flangebouche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Flangebouche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse de Sertefroy
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse de Sertefroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de Sertefroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de Sertefroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de Sertefroy dans son marché local
Prix du 5 Impasse de Sertefroy par rapport à la voie
Sur Impasse de Sertefroy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 5 Impasse de Sertefroy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de Sertefroy par rapport à Flangebouche et à Doubs
À Flangebouche, le prix moyen des appartements atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse de Sertefroy se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Flangebouche et 6.57 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse de Sertefroy à Flangebouche
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse de Sertefroy est de 13.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 16.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.78 % au loyer moyen estimé à Flangebouche, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flangebouche a baissé de 7.57 % sur 1 an et augmenté de 19.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 039 €/m² au premier semestre 2022 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 300 € au 5 Impasse de Sertefroy à Flangebouche, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 015 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 508 € en assurant vous-même les visites, ou 1 254 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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