7 Hameau de Grandfontaine, 25390 Fournets-Luisans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Hameau de Grandfontaine, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Hameau de Grandfontaine, 25390 Fournets-Luisans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Fournets-Luisans à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 488 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Hameau de Grandfontaine
Aucune vente n'a été recensée au 7 Hameau de Grandfontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Hameau de Grandfontaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Hameau de Grandfontaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Hameau de Grandfontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Hameau de Grandfontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Hameau de Grandfontaine dans son marché local
Prix du 7 Hameau de Grandfontaine par rapport à la voie
Sur Hameau de Grandfontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 7 Hameau de Grandfontaine se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Hameau de Grandfontaine par rapport à Fournets-Luisans et à Doubs
À Fournets-Luisans, le prix moyen des appartements atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Hameau de Grandfontaine se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Fournets-Luisans et 1.88 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Hameau de Grandfontaine à Fournets-Luisans
Le loyer moyen estimé au 7 Hameau de Grandfontaine est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.7 € à 19.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.03 % au loyer moyen estimé à Fournets-Luisans, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fournets-Luisans a augmenté de 11.03 % sur 1 an et augmenté de 43.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 501 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 999 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
