8 Hameau de Grandfontaine, 25390 Fournets-Luisans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Hameau de Grandfontaine, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Hameau de Grandfontaine, 25390 Fournets-Luisans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Fournets-Luisans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 353 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Ventes au 8 Hameau de Grandfontaine
Une vente a été recensée au 8 Hameau de Grandfontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Hameau de Grandfontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Hameau de Grandfontaine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Hameau de Grandfontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Hameau de Grandfontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Hameau de Grandfontaine dans son marché local
Prix du 8 Hameau de Grandfontaine par rapport à la voie
Sur Hameau de Grandfontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 8 Hameau de Grandfontaine se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Hameau de Grandfontaine par rapport à Fournets-Luisans et à Doubs
À Fournets-Luisans, le prix moyen des appartements atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Hameau de Grandfontaine se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Fournets-Luisans et 0.27 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Hameau de Grandfontaine à Fournets-Luisans
Le loyer moyen estimé au 8 Hameau de Grandfontaine est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.7 € à 19.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.33 % au loyer moyen estimé à Fournets-Luisans, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fournets-Luisans a augmenté de 11.03 % sur 1 an et augmenté de 43.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 501 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 999 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
