4 Rue de Rocapin, 25390 Fournets-Luisans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Rocapin, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², inférieur de 19.11 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de Rocapin, 25390 Fournets-Luisans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Fournets-Luisans.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Rocapin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Rocapin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Rocapin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Rocapin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Rocapin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Rocapin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Rocapin dans son marché local
Prix du 4 Rue de Rocapin par rapport à la voie
Sur Rue de Rocapin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 4 Rue de Rocapin se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Rocapin par rapport à Fournets-Luisans et à Doubs
À Fournets-Luisans, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Rocapin se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Fournets-Luisans et 17.25 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fournets-Luisans a augmenté de 3.23 % sur 1 an et augmenté de 23.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2020 à 6 715 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 150 € au 4 Rue de Rocapin à Fournets-Luisans, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 508 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 254 € en assurant vous-même les visites, ou 1 627 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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