1 Allée Emile Laroue, 25560 Frasne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Emile Laroue, affiche un prix moyen de 1 738 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée Emile Laroue, 25560 Frasne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Frasne.
- 1369 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frasne à 156 mètres
- - Frasne à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Laroue à 121 mètres
- - Ecole maternelle les Myrtillons à 67 mètres
- - Ecole élémentaire Xavier Marmier à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée Emile Laroue
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Emile Laroue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Emile Laroue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Emile Laroue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Emile Laroue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Emile Laroue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Emile Laroue dans son marché local
Prix du 1 Allée Emile Laroue par rapport à la voie
Sur Allée Emile Laroue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 1 Allée Emile Laroue se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Emile Laroue par rapport à Frasne et à Doubs
À Frasne, le prix moyen des appartements atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Emile Laroue se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Frasne et 20.49 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée Emile Laroue à Frasne
Le loyer moyen estimé au 1 Allée Emile Laroue est de 13.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 16.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.78 % au loyer moyen estimé à Frasne, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frasne a augmenté de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2020 à 2 412 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 940 €/m² sur la période récente.
