109 bis Grande Rue, 25560 Frasne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 bis Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°108 et de n°107.Cette maison est une construction de 2022,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 109 bis Grande Rue, 25560 Frasne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Frasne.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frasne à 549 mètres
- - Frasne à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Laroue à 762 mètres
- - Ecole maternelle les Myrtillons à 588 mètres
- - Ecole élémentaire Xavier Marmier à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 109 bis Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 109 bis Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 bis Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 bis Grande Rue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 bis Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 bis Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 bis Grande Rue dans son marché local
Prix du 109 bis Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 109 bis Grande Rue se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 bis Grande Rue par rapport à Frasne et à Doubs
À Frasne, le prix moyen des maisons atteint 2 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 bis Grande Rue se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de Frasne et 14.92 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 109 bis Grande Rue à Frasne
Le loyer moyen estimé au 109 bis Grande Rue est de 14.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 17.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.87 % au loyer moyen estimé à Frasne, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frasne a augmenté de 28.44 % sur 1 an et augmenté de 2.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 011 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 290 €/m² sur la période récente.
