18 bis impasse des Frênes, 25560 Frasne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 bis impasse des Frênes, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°18 mais identique à celui du n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis impasse des Frênes, 25560 Frasne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frasne à 361 mètres
- - Frasne à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Laroue à 116 mètres
- - Ecole maternelle les Myrtillons à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Xavier Marmier à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis impasse des Frênes
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis impasse des Frênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis impasse des Frênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis impasse des Frênes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis impasse des Frênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis impasse des Frênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis impasse des Frênes dans son marché local
Prix du 18 bis impasse des Frênes par rapport à la voie
Sur impasse des Frênes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 18 bis impasse des Frênes se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis impasse des Frênes par rapport à Frasne et à Doubs
À Frasne, le prix moyen des appartements atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis impasse des Frênes se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de Frasne et 5.63 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis impasse des Frênes à Frasne
Le loyer moyen estimé au 18 bis impasse des Frênes est de 14.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 17.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.35 % au loyer moyen estimé à Frasne, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frasne a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2020 à 2 412 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 940 €/m² sur la période récente.
