32 bis Rue de l'Etang, 25560 Frasne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue de l'Etang, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°36 et de 0.14 % à celui du n°35.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 bis Rue de l'Etang, 25560 Frasne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Frasne à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 438 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0326 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frasne à 718 mètres
- - Frasne à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Laroue à 909 mètres
- - Ecole maternelle les Myrtillons à 732 mètres
- - Ecole élémentaire Xavier Marmier à 776 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue de l'Etang
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue de l'Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue de l'Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue de l'Etang, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue de l'Etang dans son marché local
Prix du 32 bis Rue de l'Etang par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etang, le prix moyen des appartements s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 32 bis Rue de l'Etang se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue de l'Etang par rapport à Frasne et à Doubs
À Frasne, le prix moyen des appartements atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Rue de l'Etang se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de Frasne et 0.64 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 bis Rue de l'Etang à Frasne
Le loyer moyen estimé au 32 bis Rue de l'Etang est de 15.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 18.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.32 % au loyer moyen estimé à Frasne, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frasne a augmenté de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2020 à 2 412 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 940 €/m² sur la période récente.
