18 Route des Papetiers, 25870 Geneuille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Route des Papetiers, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², identique à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Route des Papetiers, 25870 Geneuille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1978, situé dans le quartier Geneuille à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geneuille - Poste à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Claude Cuenot à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route des Papetiers
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route des Papetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route des Papetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route des Papetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route des Papetiers dans son marché local
Prix du 18 Route des Papetiers par rapport à la voie
Sur Route des Papetiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 18 Route des Papetiers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route des Papetiers par rapport à Geneuille et à Doubs
À Geneuille, le prix moyen des appartements atteint 1 941 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Route des Papetiers se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Geneuille et 9.74 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Route des Papetiers à Geneuille
Le loyer moyen estimé au 18 Route des Papetiers est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Geneuille, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Geneuille a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 14.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 406 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
