6 b Route des Papetiers, 25870 Geneuille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 b Route des Papetiers, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°15 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 b Route des Papetiers, 25870 Geneuille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Geneuille à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 525 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geneuille - Poste à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Claude Cuenot à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 6 b Route des Papetiers
Aucune vente n'a été recensée au 6 b Route des Papetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 b Route des Papetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 b Route des Papetiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 b Route des Papetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 b Route des Papetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 b Route des Papetiers dans son marché local
Prix du 6 b Route des Papetiers par rapport à la voie
Sur Route des Papetiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 6 b Route des Papetiers se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 b Route des Papetiers par rapport à Geneuille et à Doubs
À Geneuille, le prix moyen des appartements atteint 1 941 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 b Route des Papetiers se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de Geneuille et 6.72 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 b Route des Papetiers à Geneuille
Le loyer moyen estimé au 6 b Route des Papetiers est de 13.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 16.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.53 % au loyer moyen estimé à Geneuille, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Geneuille a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 14.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 406 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
