22 Rue des Cerisiers, 25870 Geneuille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Cerisiers, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°20.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue des Cerisiers, 25870 Geneuille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Geneuille à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 696 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geneuille - Maupommet à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Claude Cuenot à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Cerisiers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Cerisiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Cerisiers dans son marché local
Prix du 22 Rue des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cerisiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 22 Rue des Cerisiers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Cerisiers par rapport à Geneuille et à Doubs
À Geneuille, le prix moyen des appartements atteint 1 941 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Cerisiers se situe 31.63 % au-dessus de la moyenne de Geneuille et 16.83 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue des Cerisiers à Geneuille
Le loyer moyen estimé au 22 Rue des Cerisiers est de 12.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 14.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.57 % au loyer moyen estimé à Geneuille, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Geneuille a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 14.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 406 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
