39 Rue Lyautey, 25870 Geneuille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Lyautey, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°41 b et de Infinity % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Lyautey, 25870 Geneuille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Geneuille.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geneuille - Za Vauvereille à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Claude Cuenot à 819 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Lyautey
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Lyautey
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 Rue Lyautey. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Lyautey dans son marché local
Prix du 39 Rue Lyautey par rapport à la voie
Sur Rue Lyautey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 39 Rue Lyautey se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Lyautey par rapport à Geneuille et à Doubs
À Geneuille, le prix moyen des maisons atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Lyautey se situe 100 % en dessous de la moyenne de Geneuille et -100 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Lyautey à Geneuille
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Lyautey est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Geneuille, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Geneuille a baissé de 7.72 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 3 338 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
