Orée du Chateau, 25870 Geneuille

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 266 €
de 1 702 € à 2 859 €
Comment est calculé ce prix ?

Orée du Chateau, 25870 Geneuille, affiche un prix moyen de 2 266 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Orée du Chateau

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Prix Orée du Chateau dans son marché local

Prix Orée du Chateau par rapport à Geneuille et à Doubs

À Geneuille, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons Orée du Chateau se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de Geneuille et 2.07 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Geneuille a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 3 338 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Orée du Chateau

Les ventes enregistrées Orée du Chateau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

29 juillet 2022
257 000 €(2 425 €/m²)
Maison4 p•106 m²
12 Orée du Chateau, 25870 Geneuille
27 août 2021
404 077 €(2 257 €/m²)
Maison7 p•179 m²
5 Orée du Chateau, 25870 Geneuille
23 juillet 2020
429 000 €(3 378 €/m²)
Maison5 p•127 m²
9 Orée du Chateau, 25870 Geneuille
5 mars 2020
220 000 €(2 075 €/m²)
Maison4 p•106 m²
10 Orée du Chateau, 25870 Geneuille

Cadre de vie et proximité Orée du Chateau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Geneuille - Poste à 324 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Jean-Claude Cuenot à 401 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Orée du Chateau

Orée du Chateau est située dans le quartier Geneuille. Elle compte 1264 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 113 300 € au Orée du Chateau à Geneuille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 833 € en assurant vous-même les visites, ou 1 416 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 5 665 € (5 %)

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