17 bis Rue des Fauvettes, 25650 Gilley
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°24 et de n°17.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Rue des Fauvettes, 25650 Gilley
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Gilley.
1 niveau - 171 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Gilley à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue des Fauvettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 17 bis Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 17 bis Rue des Fauvettes se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue des Fauvettes par rapport à Gilley et à Doubs
À Gilley, le prix moyen des maisons atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Rue des Fauvettes se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Gilley et 28.18 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Rue des Fauvettes à Gilley
Le loyer moyen estimé au 17 bis Rue des Fauvettes est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gilley, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gilley a augmenté de 7.25 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 558 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
