26 Rue des Fauvettes, 25650 Gilley
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 3 183 €/m², supérieur de 12.08 % à celui du n°19 et de n°24.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue des Fauvettes, 25650 Gilley
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Gilley à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 253 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Gilley à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 585 mètres
Ventes au 26 Rue des Fauvettes
Une vente a été recensée au 26 Rue des Fauvettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Fauvettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue des Fauvettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 26 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 3 183 €/m², le 26 Rue des Fauvettes se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Fauvettes par rapport à Gilley et à Doubs
À Gilley, le prix moyen des appartements atteint 2 602 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des Fauvettes se situe 22.33 % au-dessus de la moyenne de Gilley et 45.54 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue des Fauvettes à Gilley
Le loyer moyen estimé au 26 Rue des Fauvettes est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 19.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gilley, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gilley a baissé de 5.25 % sur 1 an et augmenté de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au premier semestre 2020 à 3 167 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.
