1 ter Rue des Gentianes, 25650 Gilley
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue des Gentianes, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², inférieur de 6.42 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue des Gentianes, 25650 Gilley
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Gilley à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 200 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 465 mètres
Ventes au 1 ter Rue des Gentianes
Une vente a été recensée au 1 ter Rue des Gentianes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue des Gentianes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue des Gentianes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue des Gentianes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue des Gentianes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue des Gentianes dans son marché local
Prix du 1 ter Rue des Gentianes par rapport à la voie
Sur Rue des Gentianes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 1 ter Rue des Gentianes se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue des Gentianes par rapport à Gilley et à Doubs
À Gilley, le prix moyen des appartements atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue des Gentianes se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de Gilley et 0.64 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue des Gentianes à Gilley
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue des Gentianes est de 14.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 17.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.34 % au loyer moyen estimé à Gilley, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gilley a baissé de 5.47 % sur 1 an et augmenté de 6.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au premier semestre 2020 à 3 167 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.
