2 Rue du Crêt, 25650 Gilley
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Crêt, affiche un prix moyen de 3 130 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°3 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Crêt, 25650 Gilley
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Gilley à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 508 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Gilley à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Crêt
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Crêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Crêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Crêt, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Crêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Crêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Crêt dans son marché local
Prix du 2 Rue du Crêt par rapport à la voie
Sur Rue du Crêt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 2 Rue du Crêt se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Crêt par rapport à Gilley et à Doubs
À Gilley, le prix moyen des appartements atteint 2 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Crêt se situe 20.2 % au-dessus de la moyenne de Gilley et 43.25 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Crêt à Gilley
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Crêt est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.06 € à 19.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gilley, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gilley a baissé de 5.17 % sur 1 an et augmenté de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au premier semestre 2020 à 3 167 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.
