2 Allée des Chézeaux, 25200 Grand-Charmont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Chézeaux, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée des Chézeaux, 25200 Grand-Charmont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 828 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0377 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0379 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Bataille à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Bataille à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Chézeaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Chézeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Chézeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Chézeaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Chézeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Chézeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Chézeaux dans son marché local
Prix du 2 Allée des Chézeaux par rapport à la voie
Sur Allée des Chézeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 2 Allée des Chézeaux se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Chézeaux par rapport à Grand-Charmont et à Doubs
À Grand-Charmont, le prix moyen des appartements atteint 1 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Chézeaux se situe 71.41 % au-dessus de la moyenne de Grand-Charmont et 20.72 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée des Chézeaux à Grand-Charmont
Le loyer moyen estimé au 2 Allée des Chézeaux est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grand-Charmont, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grand-Charmont a baissé de 5.24 % sur 1 an et baissé de 15.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 797 €/m² au premier semestre 2020 à 1 232 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 067 €/m² sur la période récente.
