12 Chemin de Rouge Terre, 25200 Grand-Charmont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de Rouge Terre, affiche un prix moyen de 1 377 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°14 mais supérieur de 29.3 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Chemin de Rouge Terre, 25200 Grand-Charmont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 25 parkings - 526 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0355 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0352 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0363 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouge Terre à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Bataille à 871 mètres
- - Ecole primaire Fort Lachaux à 754 mètres
Ventes au 12 Chemin de Rouge Terre
Les 9 ventes au 12 Chemin de Rouge Terre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de Rouge Terre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de Rouge Terre, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Rouge Terre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Rouge Terre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de Rouge Terre dans son marché local
Prix du 12 Chemin de Rouge Terre par rapport à la voie
Sur Chemin de Rouge Terre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 12 Chemin de Rouge Terre se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de Rouge Terre par rapport à Grand-Charmont et à Doubs
À Grand-Charmont, le prix moyen des appartements atteint 1 007 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin de Rouge Terre se situe 36.74 % au-dessus de la moyenne de Grand-Charmont et 37.04 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Chemin de Rouge Terre à Grand-Charmont
Le loyer moyen estimé au 12 Chemin de Rouge Terre est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grand-Charmont, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grand-Charmont a baissé de 5.62 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 797 €/m² au premier semestre 2020 à 1 232 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 067 €/m² sur la période récente.
