3 Chemin du Ruisseau, 25200 Grand-Charmont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Ruisseau, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°7 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin du Ruisseau, 25200 Grand-Charmont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 290 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Bataille à 582 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Bataille à 559 mètres
Ventes au 3 Chemin du Ruisseau
Les 3 ventes au 3 Chemin du Ruisseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Ruisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Ruisseau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Ruisseau dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Chemin du Ruisseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 3 Chemin du Ruisseau se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Ruisseau par rapport à Grand-Charmont et à Doubs
À Grand-Charmont, le prix moyen des appartements atteint 1 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin du Ruisseau se situe 72.21 % au-dessus de la moyenne de Grand-Charmont et 20.36 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin du Ruisseau à Grand-Charmont
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin du Ruisseau est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grand-Charmont, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grand-Charmont a baissé de 5.24 % sur 1 an et baissé de 15.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 797 €/m² au premier semestre 2020 à 1 232 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 067 €/m² sur la période récente.
