31 Chemin du Ruisseau, 25200 Grand-Charmont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin du Ruisseau, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°56 et de n°54.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Chemin du Ruisseau, 25200 Grand-Charmont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouge Terre à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Bataille à 717 mètres
- - Ecole primaire Fort Lachaux à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin du Ruisseau
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin du Ruisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin du Ruisseau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin du Ruisseau dans son marché local
Prix du 31 Chemin du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Chemin du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 31 Chemin du Ruisseau se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin du Ruisseau par rapport à Grand-Charmont et à Doubs
À Grand-Charmont, le prix moyen des maisons atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin du Ruisseau se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Grand-Charmont et -26.72 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Chemin du Ruisseau à Grand-Charmont
Le loyer moyen estimé au 31 Chemin du Ruisseau est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 14.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grand-Charmont, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Charmont a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 5.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 922 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
