8 Place Godard, 25200 Grand-Charmont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Godard, affiche un prix moyen de 852 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Godard, 25200 Grand-Charmont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 366 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0362 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paquis à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Bataille à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Bataille à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Godard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Godard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Godard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Place Godard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Godard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Godard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Godard dans son marché local
Prix du 8 Place Godard par rapport à la voie
Sur Place Godard, le prix moyen des appartements s'établit à 871 €/m². Avec un prix moyen de 852 €/m², le 8 Place Godard se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Godard par rapport à Grand-Charmont et à Doubs
À Grand-Charmont, le prix moyen des appartements atteint 1 007 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Godard se situe 15.39 % en dessous de la moyenne de Grand-Charmont et 61.04 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Godard à Grand-Charmont
Le loyer moyen estimé au 8 Place Godard est de 11.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.45 € à 13.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.13 % au loyer moyen estimé à Grand-Charmont, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grand-Charmont a baissé de 5.62 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 797 €/m² au premier semestre 2020 à 1 232 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 067 €/m² sur la période récente.
