10 Rue André Boillot, 25200 Grand-Charmont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue André Boillot, affiche un prix moyen de 1 124 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue André Boillot, 25200 Grand-Charmont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 198 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paquis à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Bataille à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Bataille à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue André Boillot
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue André Boillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue André Boillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue André Boillot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue André Boillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue André Boillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue André Boillot dans son marché local
Prix du 10 Rue André Boillot par rapport à la voie
Sur Rue André Boillot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 100 €/m². Avec un prix moyen de 1 124 €/m², le 10 Rue André Boillot se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue André Boillot par rapport à Grand-Charmont et à Doubs
À Grand-Charmont, le prix moyen des appartements atteint 1 007 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue André Boillot se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de Grand-Charmont et 48.61 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue André Boillot à Grand-Charmont
Le loyer moyen estimé au 10 Rue André Boillot est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grand-Charmont, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grand-Charmont a baissé de 5.62 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 797 €/m² au premier semestre 2020 à 1 232 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 067 €/m² sur la période récente.
