7 Rue d'Alsace, 25200 Grand-Charmont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 703 €/m², inférieur de 7.01 % à celui du n°3 mais supérieur de 11.23 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue d'Alsace, 25200 Grand-Charmont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Les Fougères à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 536 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lutece à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Daniel Jeanney à 285 mètres
Ventes au 7 Rue d'Alsace
Une vente a été recensée au 7 Rue d'Alsace. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue d'Alsace, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 7 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 713 €/m². Avec un prix moyen de 703 €/m², le 7 Rue d'Alsace se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue d'Alsace par rapport à Grand-Charmont et à Doubs
À Grand-Charmont, le prix moyen des appartements atteint 1 007 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue d'Alsace se situe 30.19 % en dessous de la moyenne de Grand-Charmont et 67.86 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue d'Alsace à Grand-Charmont
Le loyer moyen estimé au 7 Rue d'Alsace est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.17 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grand-Charmont, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grand-Charmont a baissé de 5.62 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 797 €/m² au premier semestre 2020 à 1 232 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 067 €/m² sur la période récente.
