2 a Rue d'Artois, 25200 Grand-Charmont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue d'Artois, affiche un prix moyen de 774 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Rue d'Artois, 25200 Grand-Charmont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Les Fougères à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 734 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fougeres à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Daniel Jeanney à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue d'Artois
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue d'Artois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue d'Artois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue d'Artois, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue d'Artois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue d'Artois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue d'Artois dans son marché local
Prix du 2 a Rue d'Artois par rapport à la voie
Sur Rue d'Artois, le prix moyen des appartements s'établit à 775 €/m². Avec un prix moyen de 774 €/m², le 2 a Rue d'Artois se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue d'Artois par rapport à Grand-Charmont et à Doubs
À Grand-Charmont, le prix moyen des appartements atteint 1 007 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue d'Artois se situe 23.14 % en dessous de la moyenne de Grand-Charmont et 64.61 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Rue d'Artois à Grand-Charmont
Le loyer moyen estimé au 2 a Rue d'Artois est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.22 € à 13.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grand-Charmont, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grand-Charmont a baissé de 5.62 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 797 €/m² au premier semestre 2020 à 1 232 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 067 €/m² sur la période récente.
