20 Rue de Bretagne, 25200 Grand-Charmont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Bretagne, affiche un prix moyen de 749 €/m², identique à celui du n°26 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de Bretagne, 25200 Grand-Charmont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Les Fougères à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 212 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fougeres à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Daniel Jeanney à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Bretagne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Bretagne dans son marché local
Prix du 20 Rue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des appartements s'établit à 749 €/m². Avec un prix moyen de 749 €/m², le 20 Rue de Bretagne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Bretagne par rapport à Grand-Charmont et à Doubs
À Grand-Charmont, le prix moyen des appartements atteint 1 007 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de Bretagne se situe 25.62 % en dessous de la moyenne de Grand-Charmont et 65.75 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de Bretagne à Grand-Charmont
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de Bretagne est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.34 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grand-Charmont, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grand-Charmont a baissé de 5.62 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 797 €/m² au premier semestre 2020 à 1 232 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 067 €/m² sur la période récente.
