2 Rue de Franche-comté, 25200 Grand-Charmont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Franche-comté, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Franche-comté, 25200 Grand-Charmont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 258 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lutece à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Bataille à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Franche-comté
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Franche-comté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Franche-comté
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Franche-comté. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Franche-comté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Franche-comté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Franche-comté dans son marché local
Prix du 2 Rue de Franche-comté par rapport à la voie
Sur Rue de Franche-comté, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 2 Rue de Franche-comté se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Franche-comté par rapport à Grand-Charmont et à Doubs
À Grand-Charmont, le prix moyen des maisons atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Franche-comté se situe 17.34 % au-dessus de la moyenne de Grand-Charmont et -13.41 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Franche-comté à Grand-Charmont
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Franche-comté est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grand-Charmont, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Charmont a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 5.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 922 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
