29 Rue de Montbéliard, 25200 Grand-Charmont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de Montbéliard, affiche un prix moyen de 885 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°25 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue de Montbéliard, 25200 Grand-Charmont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 317 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paquis à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Bataille à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Bataille à 414 mètres
Ventes au 29 Rue de Montbéliard
Une vente a été recensée au 29 Rue de Montbéliard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de Montbéliard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de Montbéliard, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Montbéliard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Montbéliard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de Montbéliard dans son marché local
Prix du 29 Rue de Montbéliard par rapport à la voie
Sur Rue de Montbéliard, le prix moyen des appartements s'établit à 908 €/m². Avec un prix moyen de 885 €/m², le 29 Rue de Montbéliard se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de Montbéliard par rapport à Grand-Charmont et à Doubs
À Grand-Charmont, le prix moyen des appartements atteint 1 007 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue de Montbéliard se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de Grand-Charmont et 59.53 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue de Montbéliard à Grand-Charmont
Le loyer moyen estimé au 29 Rue de Montbéliard est de 11.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 13.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.46 % au loyer moyen estimé à Grand-Charmont, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grand-Charmont a baissé de 5.62 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 797 €/m² au premier semestre 2020 à 1 232 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 067 €/m² sur la période récente.
