32 Rue de Montbéliard, 25200 Grand-Charmont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Montbéliard, affiche un prix moyen de 892 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°26 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue de Montbéliard, 25200 Grand-Charmont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 323 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paquis à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Bataille à 234 mètres
- - Ecole primaire Fort Lachaux à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Montbéliard
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Montbéliard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Montbéliard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Montbéliard, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Montbéliard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Montbéliard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Montbéliard dans son marché local
Prix du 32 Rue de Montbéliard par rapport à la voie
Sur Rue de Montbéliard, le prix moyen des appartements s'établit à 908 €/m². Avec un prix moyen de 892 €/m², le 32 Rue de Montbéliard se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Montbéliard par rapport à Grand-Charmont et à Doubs
À Grand-Charmont, le prix moyen des appartements atteint 1 007 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de Montbéliard se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Grand-Charmont et 59.21 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue de Montbéliard à Grand-Charmont
Le loyer moyen estimé au 32 Rue de Montbéliard est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 13.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.23 % au loyer moyen estimé à Grand-Charmont, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grand-Charmont a baissé de 5.62 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 797 €/m² au premier semestre 2020 à 1 232 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 067 €/m² sur la période récente.
