31 Rue de Nommay, 25200 Grand-Charmont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Nommay, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², supérieur de 16.61 % à celui du n°17 et de n°15.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue de Nommay, 25200 Grand-Charmont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 628 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Bataille à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Bataille à 96 mètres
Ventes au 31 Rue de Nommay
Les 8 ventes au 31 Rue de Nommay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Nommay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Nommay, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Nommay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Nommay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Nommay dans son marché local
Prix du 31 Rue de Nommay par rapport à la voie
Sur Rue de Nommay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 31 Rue de Nommay se situe 15.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Nommay par rapport à Grand-Charmont et à Doubs
À Grand-Charmont, le prix moyen des appartements atteint 1 007 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Nommay se situe 60.38 % au-dessus de la moyenne de Grand-Charmont et 26.15 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue de Nommay à Grand-Charmont
Le loyer moyen estimé au 31 Rue de Nommay est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grand-Charmont, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grand-Charmont a baissé de 5.62 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 797 €/m² au premier semestre 2020 à 1 232 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 067 €/m² sur la période récente.
