5 bis Rue de Nommay, 25200 Grand-Charmont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de Nommay, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², supérieur de 7.09 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue de Nommay, 25200 Grand-Charmont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 19 parkings - 298 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Bataille à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Bataille à 232 mètres
Ventes au 5 bis Rue de Nommay
Les 3 ventes au 5 bis Rue de Nommay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de Nommay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue de Nommay, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de Nommay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de Nommay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de Nommay dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de Nommay par rapport à la voie
Sur Rue de Nommay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 5 bis Rue de Nommay se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de Nommay par rapport à Grand-Charmont et à Doubs
À Grand-Charmont, le prix moyen des appartements atteint 1 007 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue de Nommay se situe 47.07 % au-dessus de la moyenne de Grand-Charmont et 32.28 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue de Nommay à Grand-Charmont
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue de Nommay est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grand-Charmont, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grand-Charmont a baissé de 5.62 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 797 €/m² au premier semestre 2020 à 1 232 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 067 €/m² sur la période récente.
