16 bis Rue de Normandie, 25200 Grand-Charmont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 776 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Rue de Normandie, 25200 Grand-Charmont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Les Fougères à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 3 parkings - 1484 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0102 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0110 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0119 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0118 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0109 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0116 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0107 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0112 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0114 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0103 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0105 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0106 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0115 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0117 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0104 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0113 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0108 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fougeres à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Daniel Jeanney à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue de Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue de Normandie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 16 bis Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des appartements s'établit à 757 €/m². Avec un prix moyen de 776 €/m², le 16 bis Rue de Normandie se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue de Normandie par rapport à Grand-Charmont et à Doubs
À Grand-Charmont, le prix moyen des appartements atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue de Normandie se situe 23.02 % en dessous de la moyenne de Grand-Charmont et 64.49 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Rue de Normandie à Grand-Charmont
Le loyer moyen estimé au 16 bis Rue de Normandie est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.22 € à 13.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grand-Charmont, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grand-Charmont a baissé de 5.52 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 797 €/m² au premier semestre 2020 à 1 232 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 067 €/m² sur la période récente.
