32 Rue de Picardie, 25200 Grand-Charmont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Picardie, affiche un prix moyen de 773 €/m², supérieur de 20.78 % à celui du n°30 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue de Picardie, 25200 Grand-Charmont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Les Fougères à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 1030 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fougeres à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Daniel Jeanney à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Picardie
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Picardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Picardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Picardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Picardie dans son marché local
Prix du 32 Rue de Picardie par rapport à la voie
Sur Rue de Picardie, le prix moyen des appartements s'établit à 689 €/m². Avec un prix moyen de 773 €/m², le 32 Rue de Picardie se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Picardie par rapport à Grand-Charmont et à Doubs
À Grand-Charmont, le prix moyen des appartements atteint 1 007 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de Picardie se situe 23.24 % en dessous de la moyenne de Grand-Charmont et 64.65 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue de Picardie à Grand-Charmont
Le loyer moyen estimé au 32 Rue de Picardie est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.22 € à 13.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grand-Charmont, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grand-Charmont a baissé de 5.62 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 797 €/m² au premier semestre 2020 à 1 232 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 067 €/m² sur la période récente.
