7 bis Rue de Picardie, 25200 Grand-Charmont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de Picardie, affiche un prix moyen de 687 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 11.24 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue de Picardie, 25200 Grand-Charmont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Les Fougères à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fougeres à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Daniel Jeanney à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de Picardie
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de Picardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Picardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Picardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de Picardie dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de Picardie par rapport à la voie
Sur Rue de Picardie, le prix moyen des appartements s'établit à 687 €/m². Avec un prix moyen de 687 €/m², le 7 bis Rue de Picardie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de Picardie par rapport à Grand-Charmont et à Doubs
À Grand-Charmont, le prix moyen des appartements atteint 1 005 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue de Picardie se situe 31.64 % en dessous de la moyenne de Grand-Charmont et 68.57 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue de Picardie à Grand-Charmont
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue de Picardie est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grand-Charmont, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grand-Charmont a baissé de 5.81 % sur 1 an et baissé de 16.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 797 €/m² au premier semestre 2020 à 1 232 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 067 €/m² sur la période récente.
