13 bis Rue de Sochaux, 25200 Grand-Charmont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue de Sochaux, affiche un prix moyen de 1 082 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°19 bis mais identique à celui du n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue de Sochaux, 25200 Grand-Charmont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paquis à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Bataille à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Bataille à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue de Sochaux
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue de Sochaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue de Sochaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue de Sochaux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de Sochaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de Sochaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de Sochaux dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de Sochaux par rapport à la voie
Sur Rue de Sochaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 075 €/m². Avec un prix moyen de 1 082 €/m², le 13 bis Rue de Sochaux se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de Sochaux par rapport à Grand-Charmont et à Doubs
À Grand-Charmont, le prix moyen des appartements atteint 1 007 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue de Sochaux se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de Grand-Charmont et 50.53 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue de Sochaux à Grand-Charmont
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue de Sochaux est de 12.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.19 € à 15.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.52 % au loyer moyen estimé à Grand-Charmont, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grand-Charmont a baissé de 5.62 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 797 €/m² au premier semestre 2020 à 1 232 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 067 €/m² sur la période récente.
