6 Rue de Sochaux, 25200 Grand-Charmont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Sochaux, affiche un prix moyen de 1 056 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°5 et de n°6 c.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de Sochaux, 25200 Grand-Charmont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 873 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paquis à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Bataille à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Bataille à 111 mètres
Ventes au 6 Rue de Sochaux
Les 8 ventes au 6 Rue de Sochaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Sochaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Sochaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Sochaux dans son marché local
Prix du 6 Rue de Sochaux par rapport à la voie
Sur Rue de Sochaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 075 €/m². Avec un prix moyen de 1 056 €/m², le 6 Rue de Sochaux se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Sochaux par rapport à Grand-Charmont et à Doubs
À Grand-Charmont, le prix moyen des appartements atteint 1 007 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Sochaux se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Grand-Charmont et 51.71 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de Sochaux à Grand-Charmont
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de Sochaux est de 12.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 15.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.72 % au loyer moyen estimé à Grand-Charmont, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grand-Charmont a baissé de 5.62 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 797 €/m² au premier semestre 2020 à 1 232 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 067 €/m² sur la période récente.
