34 Rue des Campenottes, 25200 Grand-Charmont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Campenottes, affiche un prix moyen de 950 €/m², supérieur de 8.45 % à celui du n°32 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue des Campenottes, 25200 Grand-Charmont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 358 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marguerites à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Bataille à 693 mètres
- - Ecole primaire Fort Lachaux à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Campenottes
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Campenottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Campenottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Campenottes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Campenottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Campenottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Campenottes dans son marché local
Prix du 34 Rue des Campenottes par rapport à la voie
Sur Rue des Campenottes, le prix moyen des appartements s'établit à 908 €/m². Avec un prix moyen de 950 €/m², le 34 Rue des Campenottes se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Campenottes par rapport à Grand-Charmont et à Doubs
À Grand-Charmont, le prix moyen des appartements atteint 1 007 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue des Campenottes se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Grand-Charmont et 56.56 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue des Campenottes à Grand-Charmont
Le loyer moyen estimé au 34 Rue des Campenottes est de 11.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 14.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.08 % au loyer moyen estimé à Grand-Charmont, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grand-Charmont a baissé de 5.62 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 797 €/m² au premier semestre 2020 à 1 232 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 067 €/m² sur la période récente.
