2 Rue des Pâquerettes, 25200 Grand-Charmont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pâquerettes, affiche un prix moyen de 938 €/m², supérieur de 13.7 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.57 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Pâquerettes, 25200 Grand-Charmont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 343 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marguerites à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Bataille à 597 mètres
- - Ecole primaire Fort Lachaux à 143 mètres
Ventes au 2 Rue des Pâquerettes
Une vente a été recensée au 2 Rue des Pâquerettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pâquerettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Pâquerettes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pâquerettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pâquerettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pâquerettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pâquerettes par rapport à la voie
Sur Rue des Pâquerettes, le prix moyen des appartements s'établit à 923 €/m². Avec un prix moyen de 938 €/m², le 2 Rue des Pâquerettes se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pâquerettes par rapport à Grand-Charmont et à Doubs
À Grand-Charmont, le prix moyen des appartements atteint 1 005 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Pâquerettes se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Grand-Charmont et 57.09 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Pâquerettes à Grand-Charmont
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Pâquerettes est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.48 € à 14.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.73 % au loyer moyen estimé à Grand-Charmont, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grand-Charmont a baissé de 5.81 % sur 1 an et baissé de 16.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 797 €/m² au premier semestre 2020 à 1 232 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 067 €/m² sur la période récente.
