3 Rue des Pâquerettes, 25200 Grand-Charmont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Pâquerettes, affiche un prix moyen de 934 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.79 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Pâquerettes, 25200 Grand-Charmont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 242 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marguerites à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Bataille à 592 mètres
- - Ecole primaire Fort Lachaux à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Pâquerettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Pâquerettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Pâquerettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Pâquerettes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Pâquerettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Pâquerettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Pâquerettes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Pâquerettes par rapport à la voie
Sur Rue des Pâquerettes, le prix moyen des appartements s'établit à 923 €/m². Avec un prix moyen de 934 €/m², le 3 Rue des Pâquerettes se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Pâquerettes par rapport à Grand-Charmont et à Doubs
À Grand-Charmont, le prix moyen des appartements atteint 1 005 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Pâquerettes se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Grand-Charmont et 57.27 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Pâquerettes à Grand-Charmont
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Pâquerettes est de 11.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.48 € à 14.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.86 % au loyer moyen estimé à Grand-Charmont, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grand-Charmont a baissé de 5.81 % sur 1 an et baissé de 16.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 797 €/m² au premier semestre 2020 à 1 232 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 067 €/m² sur la période récente.
